Não planejar sua construção pode causar muita dor de cabeça, principalmente na parte financeira, sendo extremamente importante conhecer quanto custa fazer uma casa de sítio.
A princípio, uma casa no sítio pode ser uma excelente alternativa para reduzir o estresse gerado pelo meio urbano.
Além disso, quando bem aproveitada, uma casa no sítio pode até mesmo virar um negócio lucrativo.
No entanto, os gastos para construir um imóvel desse tipo existem, e diferente em uma casa no meio urbano, existem alguns custos que nem todas as pessoas sabem.
Assim, na maioria das vezes, acabam sendo pegas de surpresa, tendo prejuízos principalmente financeiros.
Por fim, continue lendo nosso artigo e descubra com detalhes quanto custa fazer uma casa de sítio.
Terraplanagem do terreno
Neste caso, consideramos a hipótese de você já possuir um terreno devidamente registrado e legalizado.
Normalmente, em 80% dos casos existe a necessidade da terraplanagem do terreno, assim como a sua limpeza.
Até porque, as regiões de sítio geralmente possuem matagais, desníveis e outros afins, que precisam ser resolvidos antes da obra.
Portanto, esse será o seu primeiro custo para construir sua casa de sítio.
O valor desse procedimento é incerto, por isso você precisa entrar em contato com alguma empresa de terraplanagem da sua cidade para realizar orçamentos.
No entanto, sendo um terreno pequeno, com poucos desníveis e coisas a remover, o valor não costuma ser alto.
Como será a sua casa de sítio?
Após realizar a terraplanagem do seu terreno, ele estará pronto para o início da construção de sua casa de sítio.
Sendo assim, você pode usar suas ideias para pensar no formato do seu imóvel, se preferir pode usar algum site para desenhar planta de casa online.
Basicamente, a planta da sua casa responde o valor final da obra, onde embora existam alguns imprevistos, ela lhe oferece uma visão mais clara dos possíveis custos.
Tenha em mente se a casa de sítio será para moradia ou negócios
A princípio, muitas pessoas constroem no campo para ter uma renda a mais no fim do mês.
Um dos principais modelos de negócio é o aluguel do espaço para casamentos, retiros, festas e outros.
No entanto, também é possível construir uma casa de negócios online.
Em resumo, você precisa entender qual a finalidade da sua casa de sítio, se é para o seu lazer ou negócios, uma vez que esses gastos podem mudar conforme a função da casa.
Materiais da sua casa
Outro fator que influencia em quanto custa fazer uma casa de sítio é o material utilizado na construção.
Normalmente, os materiais são decididos durante a construção da planta, desse modo, é importante escolher os que caibam no seu bolso.
A princípio, a alvenaria com tijolos ecológicos é a opção mais segura e barata nos dias de hoje.
No entanto, os blocos de concreto também têm ganhado destaque, principalmente nas obras rurais e industriais.
Por fim, lembre-se sempre de garantir uma boa pesquisa para evitar custos elevados.
Como economizar na construção?
De fato, existem alguns fatores que podem reduzir em até 30% o custo da construção de sua casa.
O primeiro fator é a negociação, onde muitas pessoas que constroem não sabem negociar valores e por isso pagam mais caro.
Ou seja, quando for comprar seus materiais de construção, procure o gerente da loja e ofereça uma proposta (não abuse).
Além disso, repita o mesmo com os pedreiros, porém, não abuse e peça descontos absurdos, sabemos que construção é um serviço pesado.
O segundo fator que pode reduzir os custos da sua obra é a gestão de custos, muitas pessoas deixam a obra a “deus-dará”
Isso gera descontrole, consequentemente aumenta os custos, portanto, esteja presente em sua obra e faça a gestão de custos.
Qual o real custo para construir uma casa de sítio?
Embora os valores exatos não existam de fato, construiremos um exemplo de uma casa de sítio para lazer.
Acompanhe a lista dos itens, assim como os valores.
● Terreno: R$ 120 mil;
● Terraplanagem: R$ 3 mil
● Materiais (usando tijolos ecológicos): R$ 30 mil;
● Mão de obra: R$ 45 mil;
Nesse exemplo específico imaginamos uma casa simples com 4 cômodos, sendo dois quartos, sala e cozinha e um banheiro.
Totalizando o valor de R$ 198 mil reais, porém, lembre-se que isso é apenas um exemplo, os valores vão sofrer variações sempre.
Por fim, vale lembrar que inclusive com a recente pandemia, o valor da matéria-prima cresceu bastante, o que pode elevar ainda mais esse custo.
Quanto tempo demora para construir uma casa de sítio?
Agora que você já sabe quanto custa fazer uma casa de sítio em média, deve estar curioso (a) para saber o tempo de obra certo?
Pois bem, uma obra como a que mencionamos vária de 4 a 6 meses.
Entretanto, essa estimativa está baseada somente na construção da casa, ou seja, não inclui a parte externa do imóvel.
Convenhamos, o tempo não é tão longo, vale a pena o investimento.
Considerações finais
Embora tenhamos mencionado um valor estimado, precisamos salientar que foi apenas uma estimativa.
Sendo assim, faça boas pesquisas e tenha paciência para buscar a melhor forma de economizar em sua obra.
Esperamos que você tenha entendido quanto custa fazer uma casa de sítio e evite imprevistos.