Deixando as opiniões políticas de lado, você sabia que em geral o cenário imobiliário português está otimista para 2023?
Isso mesmo, se você estava se perguntando se é um bom momento para comprar casa, comprar apartamento, a resposta é SIM! É um excelente momento para tomar essa decisão, vamos ver em maiores detalhes a seguir as explicações:
Hoje, 80% do que é negociado no setor imobiliário no País é primeira moradia de famílias, além da magia do lar, há geração de empregos em grande escala e pagamento de tributos oriundos da expansão da construção civil e da indústria imobiliária
Os portugueses estão atualmente otimistas para a compra de imóveis nos próximos meses. Segundo pesquisa especializada feita no 2º trimestre de 2022, 42% dos entrevistados afirmaram ter intenção de adquirir um imóvel nos próximos 3 meses, resultado que representa aumento em relação ao trimestre anterior.
Segurança e Valorização
O bem imóvel, seja casa, apartamento, terreno, sala comercial ou galpão logístico, tende a se valorizar ao longo do tempo. O investimento em imóveis é, por isso, uma das melhores maneiras de aumentar o capital. É por meio dos imóveis que o dinheiro ganha materialidade, consistência, permitindo verdadeira evolução e segurança patrimonial.
Principais passos para a compra do seu imóvel ser a mais rápida possível:
- O aceite da proposta: Após a formalização da proposta, o vendedor avalia dados como o valor, forma de pagamento, bem como a entrega das chaves ao novo proprietário;
- A assinatura da Promessa de Compra e Venda: Oficialização do compromisso do comprador e do vendedor de realizar a transação, essa etapa também pode ocorrer no mesmo dia do aceite;
- Regularização do imóvel: Nessa etapa qualquer pendência de regularização do imóvel deve ser resolvida;
- Emissão de certidões: Nessa etapa verifica-se a existência de dívidas ou processos judiciais dos vendedores. MUITA ATENÇÃO NESTA ETAPA: mesmo após o imóvel pertencer ao novo proprietário, o imóvel pode ser penhorado por conta de dívidas do vendedor e, por isso, é FUNDAMENTAL checar cada informação com cuidado;
- Aprovação e liberação do financiamento: O banco escolhido pelo comprador deverá cumprir alguns processos: aprovação de crédito, vistoria do imóvel, análise de aspectos jurídicos;
- Registro da escritura: Caso a compra seja à vista, o processo é mais rápido: basta agendar a assinatura da Escritura no Cartório após a verificação das certidões;
- Entrega das chaves: A data para entrega das chaves costuma ser acordada entre comprador e vendedor;
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