Quer você seja um profissional experiente com um histórico comprovado ou um investidor imobiliário em ascensão, iniciar seu próprio negócio imobiliário pode ser um desafio. Você precisa saber onde procurar, o que fazer e como fazê-lo.
Mas na agitação da vida cotidiana, pode ser fácil ficar sobrecarregado quando você pensa em todas as escolhas que existem por aí. Neste artigo, vamos compartilhar cinco dicas simples que o ajudarão a transformar suas ideias em realidade.
Aprenda o básico primeiro
Uma das melhores coisas que você pode fazer ao iniciar um negócio é aprender o básico. Você descobrirá que é muito mais fácil se atualizar quando não se tem muitas expectativas. Comece aprendendo como usar as ferramentas e técnicas mais recentes de marketing imobiliário.
Molhe seus pés com o marketing digital e aprenda como criar conteúdo que converte. Comece a trabalhar com uma agência de marketing, ou procure começar sua própria agência de marketing digital. Conhecer os aspectos internos e externos do marketing pode levar você a um longo caminho, uma vez que você tenha seu negócio em funcionamento.
Encontrar um mercado alvo claro
Uma das coisas mais importantes que você pode fazer ao iniciar um negócio é encontrar um mercado alvo claro. No setor imobiliário, esta é qualquer pessoa que possa estar interessada em comprar ou alugar um imóvel. Quer você tenha um mercado limitado ou um grande, é importante encontrar um mercado que seja o mais claro possível sobre o que você vende.
Comece com um plano de otimização para mecanismos de busca (SEO) para garantir que seu site imobiliário ou uma boa landing page imobiliária seja otimizado para os resultados dos mecanismos de busca. Em seguida, pesquise seu mercado-alvo para ver no que eles estão interessados.
Há muitos mercados online que atendem a interesses específicos, como imóveis para venda pelos proprietários, casas de execução hipotecária ou execuções hipotecárias em sua área. Se você não sabe exatamente o que deseja vender, pode usar o Google para ajudá-lo a encontrar produtos e serviços relacionados.
Resolva as pendências mais complexas o quanto antes
A liderança é um conjunto de habilidades que vem com a experiência. Quanto mais bem-sucedido você for, mais importante é para você ter sucesso. Pode ajudar a pensar em sua liderança como sendo o líder de uma equipe. Sua equipe tem uma boa química, eles trabalham bem juntos e sabem como fazer o trabalho.
O mesmo pode acontecer com sua liderança no setor imobiliário. Você precisa encontrar um problema que é importante para você, e que está disposto a colocar sua energia para resolver. Pode ser tão simples quanto encontrar um problema com o qual muitas pessoas estejam lidando, ou pode ser um processo mais envolvido. Por exemplo, eu ajudo as pessoas a venderem suas casas.
Uma das coisas que eu gosto de fazer é usar pesquisas on-line para ver o que as pessoas pensam de suas listas. Uma vez que eu saiba no que quero me concentrar, posso tomar as medidas necessárias para fortalecer minhas listagens para um maior sucesso.
Se eu tiver muita concorrência, posso usar os mercados online para encontrar novos clientes, ou posso trabalhar para aumentar meu próprio negócio de outras maneiras.
Construir uma Rede relacionamentos
Você não pode simplesmente jogar seu dinheiro na toca do coelho da Internet e esperar pelo melhor. Você precisa ser deliberado com sua abordagem. É muito melhor criar uma rede de afiliados que você possa controlar do que confiar em parcerias aleatórias que poderiam se transformar em um NIGHTMARE.
As melhores redes de afiliados seguem um modelo de negócios comprovado onde eles ganham receita com suas indicações, e você ganha receita com as deles. Assim, invista em relacionamentos e indicações para construir sua reputação.
Fique em contato com seus líderes
Uma das coisas mais importantes que você pode fazer ao iniciar um negócio imobiliário é manter-se em contato com seus líderes. Os líderes são geralmente as pessoas que fazem isso há mais tempo e geralmente são as mais experientes.
Você precisa entrar em contato com seus líderes anteriores para ver se eles podem ajudá-lo, ou se eles conhecem alguém que possa ajudá-lo. Os líderes estão frequentemente dispostos a compartilhar seus conhecimentos e experiências, e eles podem ser capazes de guiá-lo ao sucesso.
Como em muitas empresas, a liderança é uma habilidade aprendida. Você não pode simplesmente jogar seu dinheiro na toca do coelho da Internet e esperar pelo melhor. Você precisa ser deliberado com sua abordagem. É muito melhor criar uma rede de afiliados que você possa controlar do que confiar em parcerias aleatórias que poderiam se transformar em um NIGHTMARE.
As melhores redes de afiliados seguem um modelo de negócios comprovado onde eles ganham receita com suas indicações, e você ganha receita com as deles. – Baronesa Delyth Richards, Co-Presidente do 8º maior Fundo de Investimento Imobiliário do Reino Unido
Não esqueça o Canal Offline
Uma das melhores coisas que você pode fazer ao iniciar um negócio é esquecer o mundo on-line e se concentrar no mundo off-line. Você não pode alcançar seus clientes potenciais on-line, e não pode vender coisas on-line. O mundo off-line é onde nos encontramos, e é o único lugar onde você pode realmente desenvolver seu negócio.
Se você quer ter sucesso no setor imobiliário, você precisa entrar em contato com suas emoções e seus sentimentos instintivos. Uma vez feito isso, você saberá mais sobre imóveis do que qualquer outra pessoa. Marketing imobiliário não é apenas online.
Plano financeiro para iniciar o negócio
É importante lembrar que qualquer negócio necessita de investimento financeiro para dar certo. Um plano financeiro é uma ferramenta importante para ajudar a planejar e gerenciar as finanças de um negócio.
Ele inclui projeções financeiras, incluindo receitas, despesas e fluxo de caixa, além de informações sobre investimentos necessários, fontes de financiamento e projeções de lucro e perda.
Obter um empréstimo para começar um negócio imobiliário pode ser uma boa ideia, mas isso depende de sua situação financeira pessoal e do projeto imobiliário em questão.
É importante fazer uma pesquisa cuidadosa sobre o projeto e avaliar se ele tem potencial para gerar lucro suficiente para pagar o empréstimo e ainda assim gerar lucro.
Confira algumas opções de empréstimo:
- Empréstimo Pessoal
- Empréstimo Bancário
- Linhas de crédito
- Empréstimo com garantia de celular
- Crédito para capital de giro
Conclusão
Se você está falando sério sobre iniciar um negócio imobiliário, há uma série de coisas sobre as quais você precisa pensar. Comece aprendendo o básico, e depois encontre um mercado alvo claro. Uma vez que você tenha um mercado claro, é hora de pensar em sua liderança e construir uma rede de afiliados comprovada. Por último, mas não menos importante, esqueça o mundo on-line e concentre-se no mundo off-line. Estas cinco dicas o ajudarão a começar.